公積金貸款利率會隨著貸款利率調整嗎?

公積金貸款利率會隨著貸款利率調整嗎?

2017-02-20 來源:原創 編輯:六行君通

貸款利率調整,公積金貸款利率隨之調整嗎?申請公積金貸款買房,貸款期限少則15年,多則30年,而在這期間,貸款基準利率肯定會發生變化,那么,貸款利率調整,公積金貸款利率隨之調整嗎?

貸款利率調整,公積金貸款利率隨之調整嗎?申請公積金貸款買房,貸款期限少則15年,多則30年,而在這期間,貸款基準利率肯定會發生變化,那么,貸款利率調整,公積金貸款利率隨之調整嗎?

住房貸款利率的選定,國際上通行的辦法主要有兩種,一種是“合同利率”,另一種是“浮動利率”!昂贤省笔侵,不管銀行存貸款利率怎么調整,合同期內約定的貸款利率不作變動!案永省笔侵,貸款利率在貸款期內隨著銀行存貸款利率的調整而調整。我國目前的住房貸款利率政策總體上實行的是“浮動利率”。中國人民銀行在1999年9月21日發布的《關于調整個人住房貸款期限和利率的通知》中明確:“個人住房貸款利率仍實行一年一定,于每年1月1日,按相應檔次利率確定下一年度利率水平!笨梢,除一年期外,我國實行的是隨銀行法定存貸款利率調整而調整的貸款利率政策。

住房公積金個人購房貸款實行的也是浮動貸款利率政策。在貸款期內,當住房公積金的貸款利率調整時,新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。

延伸閱讀:

北京市公積金貸款條件

向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人,其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一:

1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意,處于緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。

2.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶,且處于繳存狀態的條件,即可申請住房公積金貸款。

 


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